时间: 2024-09-04 09:18:44 | 作者: 环保设备系列
“曾经這條路坑坑窪窪，一到下雨天就積水，出行很不便利。現在路面平坦干淨，出門便利多了。”家住東大街錦東路段林家坡大院新6號院的王婆婆開心肠說，宅院通道、樓梯扶手、牆壁裂縫悉数修的修、換的換、補的補，家門口顏值高了，心境也更好了——近来，這個由錦江發展集團下屬錦發展建司實施的林家坡大院改造項目全新露脸。
老舊宅院改造是城市更新的重要一環，也是提高城市發展質量、不斷滿足公民群眾日益增長的美好日子需求的直接體現，這個位於城中心的老舊宅院煥新后有哪些變化？改造是怎么進行的？昨日，記者前往該宅院實地探訪。
“我們這個老宅院，通過‘拆牆並院’，換了‘体面’，加了‘裡子’，不僅宅院更大了，環境也更美了，我们別提有多高興了。”每當談起自己的“新家園”，家住林家坡1號院的王婆婆總是歡喜不已。
曾經的林家坡大院被圍牆切割為林家坡1號大院，林家坡1號6、10棟，林家坡1號7、8、9棟三個獨立宅院，现在圍牆撤除，三個宅院集體“升級”，成為嶄新的“我们園”。
“這幾個宅院都是上個世紀70年代的安顿房了，這麼多年下來，房子老舊、環境臟亂等問題十分多。”據老住戶徐陳阿姨介紹，因為整個宅院被圍牆隔離，導致三個宅院空間狹小，許多配套設施無法安裝，居民活動空間十分有限。
改造推進過程中，負責施工的錦發展建司下屬成都興錦城市更新建設發展有限公司對症下藥，打破傳統改造作业中“一對一”的作业思路，破除圍牆，有用釋放公共运用面積約1350平方米，實現三院合一，為整體更新作业打下基礎。
宅院改造涉及面廣，施工難度也比較大，怎么動員群眾？據介紹，對於徐阿姨這樣的老居民而言，他們最關心的便是房子漏水、設施老化等樓內的“沉痾”。項目實施過程中，錦發展建司還會同屬地大街搜集居民日子訴求30余條，聚集公民群眾急難愁盼問題，系統推動設施更新、風貌煥新、隱患整治三類改造更新。
改造累計實施屋面防水施工5269平方米，更換梯間扶手1240米，安裝雨棚6800平方米，修繕樓道牆面7987平方米，创新樓立面21000平方米，新增樓道適老化改造25處，實現宅院樓棟由內及外的“大變身”。
解決日子根本問題僅僅是老舊宅院改造的一個方面，針對性實施宅院環境煥新行動，對居民活動用房、非機動車庫、保安室進行更新，植入智能充電設施系統，更換雨污水管道985米，推動宅院新增綠化面積45平方米，實現公共服務賦能。同時，增設工業記憶文明牆、健身區、兒童娛樂區，營造全新日子場景，讓“推門便是美好日子”願景照進現實。
“本年，錦江區《2024年政府作业報告》指出，全面推進79個老舊小區提高改造。”錦江發展集團相關負責人表明，緊緊圍繞錦江區政府作业報告要求，下一步，集團將持續推進老舊宅院改造，進一步煥新宅院環境、完善基礎配套，打造更高品質美好宜居宅院，讓公民群眾綻放更多美好笑脸。（成都日報錦觀新聞記者 粟新林 文/圖）
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